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日本で注文住宅を建てる際には、耐震性は重要なポイントになります。鉄骨造は鋼材を使っているので、木造より耐震性が高いことは予想できます。しかし、鉄骨造には軽量鉄骨造と重量鉄骨造の2つの種類があり、どちらの構造で注文住宅を建てれはよいか迷いますよね。そこでこのページでは、重量鉄骨造とは、どんな構造なのか、重量鉄骨造で注文住宅を建てるメリット・デメリット・軽量鉄骨造との違いについてまとめて紹介しています。
一般的な住宅の建物構造には、「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」「鉄骨鉄筋コンクリート造」の4つの種類があります。なかでも鉄筋造には「重量鉄骨造」と「軽量鉄骨造」の2つに分かれています。重量鉄骨造とは、鋼材の厚みが6㎜以上のものが使われ、6㎜未満であれば軽量鉄骨造です。重量鉄骨造は、強度が求められる、3階建て以上のマンションや商業ビルなど大型の建物で採用されています。そのほか、重量鉄骨造は、厚みのある鋼材が使われていることで、柱やはりが太く、強度も増しています。そのことで、柱やはりの本数を減らすことができ、広い空間の建設にも採用されている構造です
重量鉄骨造は、木造軸組工法と比べて、設計の自由度が高いというメリットがあります。重量鉄骨造で建てる注文住宅は、柱とはりが一体化し、鉄筋を必要としない「ラーメン構造」と呼ばれている構造で建てています。このことで柱やはりの本数を減らし、広い空間をつくることができます。
住宅を建てる際に、気になるポイントの一つは防音性の高さです。日本の住宅は、近隣との間隔が狭く、音は、トラブルやストレスの元になる原因になります。子供の声や、ピアノ、ギターなど楽器の音が原因で、近隣のかたとトラブルになることも少なくはありません。また、室内であってもスリッパやモノを落とした際の音など、ストレスの原因になる可能性もあります。重量鉄骨造は、鉄骨が厚い分、外壁、壁、床などが厚いことから、防音性は、木造や軽量鉄骨造より、高くなっています。
日本で、注文住宅を建てる際に、地震で発生する揺れへの対策は重要なポイントです。一時期よりは地震の回数も減ってきていますが、いつ地震が発生するかわかりませんよね。注文住宅を建てる時には、地震への対策も考慮しておくことも必要です。重量鉄骨造は、軽量鉄骨造や木造より、耐震性を確保できます。重量鉄骨造で使われている鋼材は、厚みがあることで重く、地震の揺れを強く感じることもありますが、鉄骨が折れて倒壊のリスクは減ります。
シロアリなど害虫が発生しやすい家には誰だって住みたくはありません。とは言え、虫は自然に発生するので、しかたはありませんが、建築構造を変更することで、虫が発生するリスクを下げることができます。木造住宅と違い、建築資材に鋼材が使われているので、木が多く使われている木造住宅と比べると、木に卵を産み付けるリスクも減り、重量鉄骨造で建てた住宅は虫にとって快適に過ごせる環境でないことで、虫の発生を抑えることができます。
重量鉄骨造で建てる住宅は、木造住宅に比べ、建築コストが高くなります。まずは、建材の費用ですが、鉄骨の厚みが増せば、その分だけ建材の価格は高くなります。また、鉄骨の厚みが増すと、比例して建物自体の重量も重くなることで、地盤を補強する工事費用が余分にかかります。
重量鉄骨造で建てられた住宅の断熱性は、木造住宅と比較しても高くはありません。これは重量鉄骨造だけの話ではなく、軽量鉄骨造でも同じようなデメリットがあります。重量鉄骨造も軽量鉄骨造も柱やはりに鉄骨が使われています。鉄は熱を伝わりやすく、外気の影響を受けることで、夏は暑く冬は寒い住宅になりがちです。鉄骨造の住宅を建てる際には、断熱性への対策が必要です。
重量鉄骨造と軽量鉄骨造の違いは、建材に使っている、鋼材の厚みに違いがあります。鋼材の厚みが6㎜未満の場合は、軽量鉄骨造で、6㎜以上が重量鉄骨造です。そのため2つの構造には、使っている鋼材の強度に違いができます。重量鉄骨造は、強度が求められる、3階建て以上のマンションや商業ビルなど大型の建物で採用されています。一方、軽量鉄骨造は、一般住宅やコンビニ、スーパーマーケットなど小規模な建築に多く使われます。また、重量鉄骨造は、鋼材の厚みがある分強度が増していることで、柱やはりの本数を減らすことができ、軽量鉄骨造より広い空間をつくることができます。